‘Konut artışından kiracılar değil yatırımcılar yararlanıyor’
Kürdistan Bölgesi’nde kiracı oranını düşürmek için apartmanların yapıldığı bir dönemde kiracılar yüksek fiyatlar nedeniyle bu konutlara sahip olamıyor. Kiracılar Derneği’ne göre, dairelerden sadece yatırımcılar yararlanıyor ve daha yüksek karlar elde ediyor.
Yasaya göre, konut inşa eden her yatırımcıya, daire fiyatlarının uygun olması şartıyla ücretsiz arsa veriliyor. Ancak daire fiyatları çok yüksek olduğu için çok az insan onları satın alabiliyor.
29 Aralık’ta Kürdistan Bölgesi Genel Üretim Kurulu Başkanı Mihemed Şukrî, 2021 yılında sanayi, tarım, turizm ve diğer sektörlerde 68, konut sektöründe ise 3 proje tamamlandığını açıkladı.
Kiracı Haklarını Koruma Şubesi başkanı Mehmûd Îsmaîl, konut binalarının çok düşük oranda kiracıların çıkarına olduğunu, çünkü bu konut fiyatlarının 40 bin dolar ile 100 bin dolar arası değiştiğini vurguladı.
“Kiracılar ekonomik durumları kötü olduğu için bu fiyata bir binada daire alamazlar.”
Mehmûd Îsmaîl, 2016 yılından bu yana çalışanlar ve kısıtlı imkan sahipleri için herhangi bir arazi verilmediğini belirterek, “Bazı öğretmenler 38 yıldır çalışmalarına rağmen tek bir arsa dahi alabilmiş değil. Araziler, yalnızca ondan yararlanabilecek kendilerine yakın isimlere verildi. Kiracılar da gün geçtikçe artıyor. Konut inşaatı projeleri çok az ve var olan projeler ise yoksullardan ziyade yatırımcıların çıkarına olan projeler olarak karşımıza çıkıyor” dedi.
Kiracıların Korunması Derneği Hewlêr Şubesi’nin verilerine göre, Kürdistan Bölgesi’nde 250.000 kiracı bulunuyor. Bu kiracıların 80.000’den fazlası Hewlêr’de ve şu ana kadar 23 bin 384 kiracı isimlerini kiracı olarak kaydettirdi.
Hewlêr Kiracılar Derneği üyesi Burhan Berhem, “Hewlêr’de konut projelerinin inşasında sadece yatırımcılar veya ekonomik durumu çok iyi olan kişilere fayda sağlıyor. Bu binalardan hiçbirinden kiracılar faydalanmadı. Çünkü konut inşa ettiklerinde hükümet daha fazla para talep ediyor. Bir konut için 40-50 bin dolar ödeyebilecek insanların kiracı olarak zorlanması zaten mümkün değil” dedi.
Burhan Berhem, hükümetin bedava arsa verdiği bu konut projelerinin kiracılara ve yoksullara hizmet etmediğini söyledi.